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Las hipotecas caen en junio pero las de tipo fijo marcan máximo

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Vivienda
Edificio en construcción en Madrid. EFE/Marcel Guinot/Archivo

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a caer en junio, tras haber repuntado en mayo, al descender un 2,5% respecto al mismo mes de 2018, en tanto que las constituidas a tipo fijo supusieron el 44,5% del total, la proporción más alta de la serie histórica.

En junio se firmaron casi 30.000 hipotecas

De acuerdo con los datos provisionales publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), junio ha supuesto un frenazo para el mercado hipotecario, no solo por la caída de las operaciones, sino también por el descenso del capital prestado, que llevaba más de dos años al alza.

El número total de hipotecas para vivienda firmadas en junio fue de 29.900, 771 menos que un año antes y 4.983 menos que el mes anterior.

El importe medio de las hipotecas que se inscribieron en los registros de la propiedad fue de 119.964 euros, frente a los 118.200 euros de un año antes, lo que supone una caída anual del 3,7%.

El plazo medio fue a 24 años

El capital total prestado en junio por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda alcanzó los 3.586,9 millones de euros, un 6,1% menos que hace un año y un 17,2% menos respecto a mayo, lo que rompe una tendencia de 25 meses al alza.

El plazo medio de las nuevas hipotecas fue de 24 años y el tipo de interés medio, del 2,57%, casi una décima menos que un año antes y el mismo que el registrado en enero de este año, que fue el más bajo de una serie histórica que se remonta a poco más de una década.

Andalucía encabeza las hipotecas constituidas en junio

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (5.986), Madrid (4.928) y Cataluña (4.836), las mismas en las que se prestó el mayor capital para este fin, con 825,9 millones en Madrid, 691,8 millones en Cataluña y 601,2 millones en Andalucía. 

No obstante, las autonomías donde más creció el capital prestado fueron la Comunidad Valenciana y País Vasco (19% en ambos casos) y Murcia (17,5%).

Para la adquisición de todo tipo de fincas (rústicas, urbanas y viviendas), las entidades financieras prestaron 5.701,2 millones, un 11,7% menos en tasa interanual y un 19% menos respecto a mayo.

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