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El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,4% en octubre

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Precio de la vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano en España subió un 2,4% en octubre en comparación con el mismo dato del año pasado. Se situó en los 1.892 euros por metro cuadrado.

Cinco años en los que el mes de octubre refleja una subida interanual

De estos datos se desprende un estudio de Fotocasa publicado este martes en Servimedia.

El Índice Inmobiliario Fotocasa recoge cómo Madrid y País Vasco son las comunidades autónomas que lideran la lista de precios de la vivienda. Ambas comunidades acumulan precios de 3.015 y 2.798 euros por metro cuadrado, respectivamente.

España alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 36%.

En 28 de las 50 provincias analizadas en el informe subió el precio en el mes de octubre

La provincia con mayor incremento fue Soria con un 2%, seguida de Huelva (1,4%); Santa Cruz de Tenerife (1,3%); Vizcaya (0,9%); Burgos (0,7%); Guadalajara (0,6%); Huesca (0,5%); A Coruña (0,4%); Segovia (0,4%); Sevilla (0,4%); Salamanca (0,4%); Ávila (0,4%); Cádiz (0,4%) y Alicante (0,3%).

En lo que respecta a las capitales de provincia, el precio subió en 30 de las 50 ciudades analizadas

La capital de provincia con mayor incremento fue Huelva con una subida del 2,4%, seguida de Huesca (1,9%); Bilbao (1,6%); Soria (1,5%); Cádiz (0,7%); Lleida (0,7%); Murcia (0,5%); Santa Cruz de Tenerife (0,5%); Jaén (0,5%); Valladolid (0,5%); Granada (0,4%); Albacete (0,4%); Málaga (0,3%) y Zaragoza (0,3%).

En cuanto al precio de la vivienda por metro cuadrado en octubre, solo dos capitales de provincia superan la barrera de los 4.000 euros por metro cuadrado: Barcelona (4.437 euros) y San Sebastián (5.192 euros).

Descenso de precios en Madrid y Barcelona

El precio medio de la vivienda de segunda mano bajó en seis de los diez distritos de Barcelona analizados por Fotocasa.

Los distritos con descenso fueron:

  • Les Corts (-2%)
  • Sant Martí (-1,2%)
  • Eixample (-0,6%)
  • Gràcia (-0,4%)
  • Sarrià-Sant Gervasi (-0,4%)
  • Sants -Montjuïc (-0,2%)

Por otro lado, los distritos con incrementos mensuales fueron Sant Andreu (1%), Ciutat Vella (0,6%), Horta-Guinardó (0,2%) y Nou Barris (0,2%).

Por su parte, en Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano bajó en 15 de los 21 distritos.

  • Barajas (-2,2%)
  • Villa de Vallecas (-1,8%)
  • Hortaleza (-1,3%)
  • Chamberí (-0,9%)
  • Salamanca (-0,7%)
  • Carabanchel (-0,7%)

Por otro lado, los distritos con incrementos mensuales fueron Villaverde (1,2%), Latina (1,1%), Centro (0,9%), Puente de Vallecas (0,3%), San Blas (0,3%) y Retiro (1%).

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